IRS Logo
Print - Click this link to Print this page

주제 432 - 양식 1099-A (담보 물권의 취득 또는 포기) 및 양식 1099-C (채무 면제)

Topic 432 - Form 1099-A (Acquisition or Abandonment of Secured Property) and Form 1099-C (Cancellation of Debt)

자산 매입을 위해 대출업자로부터 돈을 차입할 경우 대출업자가 구매 자산을 담보로 요구할 수도 있습니다. 담보로 잡힌 자산에 대한 소유권을 대출업자에게 (저당물로서) 양도하거나 자산을 포기할 경우 법률에 따라 그 양도나 포기를 자산의 매각으로 처리하는 것이 필요할 수도 있습니다. 대출업자가 귀하로부터 담보 자산을 취득하거나 귀하가 담보 자산의 사용을 포기 또는 중단했음을 알 수 있는 이유가 있다면, 대출업자는 귀하에게 양식 1099-A, 담보 물권의 취득 또는 포기 (Form 1099-A, Acquisition or Abandonment of Secured Property)를 발송해야 합니다.

돈을 차입할 경우에는 대출자에 대한 상환 의무가 있기 때문에 대출로 받은 금액을 총 소득에 포함시킬 필요가 없습니다. 대출업자가 나중에 그 의무를 해지할 경우 면제된 채무 금액을 총 소득에 포함시키는 것이 필요할 수도 있습니다. 채무를 면제해주는 상업 대부업자는 면제 사실을 보고하기 위해 양식 1099-C,채무 면제’ (Form 1099-C, Cancellation of Debt, to report the cancellation)를 발급해야 합니다.

양식 1099-A에서 대출업자는 채무 금액(원금만)과 담보 자산의 공정시장가치를 취득 또는 포기 일자 기준으로 보고해야 합니다. 귀하가 채무자로서 그 가액을 사용하여 자산 처분 이익 또는 손실을 산정한다면, 해당 자산을 업무용으로 이용하지 않을 경우에는 양식 1040, 스케줄 D, 자본 이득 및 손실 (Form 1040, Schedule D, Capital Gains and Losses) 또는 양식 8949, 자본 자산의 매각 및 기타 처분 (Form 8949, Sales and Other Dispositions of Capital Assets)을 사용하고, 그 자산을 업무용으로 이용할 경우에는 Form 4797, 업무용 자산의 매각 (Form 4797, Sales of Business Property)을 사용하여 산정해야 합니다. 양식 1099-C를 통해 대출업체는 면제된 채무 금액을 보고합니다. 만약 대출업자의 담보부 자산 취득(또는 채무자의 자산 포기)과 채무 면제가 같은해에 발생할 경우 대출업자는 양식 1099-C만 발급할 수 있습니다. 양식 1099-C에 관한 추가 정보는 주제 431을 참고하십시오.

부정확한 정보가 포함된 양식 1099-A 또는 1099-C를 받을 경우 대출업자에게 연락하여 수정하도록 하십시오. 차압 또는 포기에 관한 자세한 내용은 간행물 544, 자산의 매각 및 기타 처분 (Publication 544, Sales and Other Dispositions of Assets)을 참조하십시오,

특정 상황에서는 채무 면제 소득의 전부 또는 일부를 제외할 수도 있습니다. 자세한 내용은 간행물 4681, 면제된 채무, 차압, 회수 및 포기(개인용) (Publication 4681, Canceled Debts, Foreclosures, Repossessions, and Abandonments (For Individuals)), 주제 431, 및 양식 982, 채무 면제로 인한 세금 특성의 축소 (및 섹션 1082 기본 조정사항) (Form 982, Reduction of Tax Attributes Due to Discharge of Indebtedness (and Section 1082 Basis Adjustment))을 참조하십시오.

Page Last Reviewed or Updated: 13-Dec-2016