主題703 - 資產基礎

Topic 703 - Basis of Assets

資產稅務基礎(Basis)通常是指您投資財產作為稅務根據的金額。使用您的基礎計算您的資產的折舊、攤銷、損耗,意外損失,以及出售,交換或以其他的處置方式的任何收益或損失。

財產的基礎通常就是您的購入成本。成本是您為它付出的現金、債務和其他的財產或服務。成本包括銷售稅以及其他與採購的相關費用。在部份資產中您的基礎不能單由您的成本決定。如果您獲得的資產不是通過購買方式(贈與/繼承遺產),請參閱551號刊物【資產基礎】(Publication 551, Basis of Assets)取得更多的相關資訊。如果您從2010年過世的人繼承遺產,您基礎的計算方式可能有適用的特殊規定。更多資訊請參閱4895號刊物【從2010年過世者處獲得財產之稅金處理】(Publication 4895, Tax Treatment of Property Acquired From a Decedent Dying in 2010)。

如果您買股票或債券,您的基礎是買價加上任何額外費用如佣金和登記費或過戶費。如果您擁有的股票或債券不是由您購買的,您可能必須以股票的公平市場價值、轉帳日的債券或以前所有者的調整基礎來認定您的基礎。請參閱550號刊物【投資收入和支出】(Publication 550, Investment Income and Expenses)取得更多有關的資訊。

在計算資產出售、交換、或其他方式處置財產的收益或虧損前,或計算允許的折舊之前,您必須確認該物業的調整基礎。在您擁有該物業的期間發生的某些事件可能會增加或減少您的基礎而產生「調整基礎」。增加您的物業基礎的項目比如增加物業價值的改良,而減少的項目比如可允許的折舊以及自然災害和盜竊損失的保險賠償。

有關更多基礎和調整基礎的資訊,請參閱551號刊物(Publication 551),和1040表副表D【資本收益和損失】(Form 1040, Schedule D Instructions, Capital Gains and Losses)的說明。